シティタワー大阪福島

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目

  • / 野田駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 37階建 / 349戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
8,480万円
120.8万円/㎡
相場
7,992万円
113.9万円/㎡
4,972
6,985
8,998
11,011
AI査定結果
推定相場価格
7,992万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜8,998万円
99.5万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
シティタワー大阪福島
8,480万円（120.8万円/㎡）/ 24階 / 70.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は94.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/218,480万円120.8万円24階 70.18㎡ 3LDK南
2025/07/229,980万円120.1万円32階 83.13㎡ 3LDK南
2025/07/139,500万円135.4万円28階 70.18㎡ 3LDK南
2025/07/077,900万円117.0万円25階 67.52㎡ 3LDK南西
2025/06/146,980万円107.2万円8階 65.09㎡ 3LDK北東
2025/05/257,980万円96.0万円4階 83.13㎡ 3LDK南東
2025/05/018,880万円108.6万円18階 81.75㎡ 4LD・K+納戸×南東
2025/04/257,980万円96.0万円1階 83.13㎡ 3LDK南東
2025/04/146,500万円96.3万円25階 67.52㎡ 3LDK南西
2025/04/096,480万円96.0万円15階 67.52㎡ 3LDK南西
2025/04/076,780万円99.4万円1階 68.22㎡ 3LDK南東
2025/04/016,780万円99.4万円10階 68.22㎡ 3LDK南東
2025/03/268,950万円109.5万円18階 81.75㎡ 4SLDK南東
2025/02/118,980万円109.8万円18階 81.75㎡ 4SLDK南東
2025/01/268,780万円115.1万円23階 76.3㎡ 3LDK北東
2024/12/127,680万円102.1万円26階 75.2㎡ 3LDK南
2024/11/276,180万円86.1万円13階 71.8㎡ 3LDK東
2024/10/245,490万円80.5万円10階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/10/156,900万円99.7万円37階 69.18㎡ 2LDK西
2024/10/035,380万円83.6万円6階 64.32㎡ 2LDK北西
2024/09/175,580万円86.8万円6階 64.32㎡ 2LDK北西
2024/07/316,280万円92.1万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/07/205,770万円89.7万円14階 64.32㎡ 2LDK北東
2024/07/145,690万円84.3万円6階 67.52㎡ 3LDK南西
2024/06/145,680万円82.1万円33階 69.18㎡ 2LDK西
2024/05/295,780万円85.6万円6階 67.52㎡ 3LDK南西
2024/05/175,580万円82.6万円34階 67.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/255,980万円91.9万円30階 65.09㎡ 2LDK北東
2024/04/255,880万円87.1万円6階 67.52㎡ 3LDK南西
2024/04/176,280万円83.5万円7階 75.2㎡ 2LDK北西
2024/04/045,680万円88.3万円12階 64.32㎡ 2LDK北西
2024/03/125,780万円83.6万円16階 69.18㎡ 3LDK西
2024/02/277,498万円99.7万円10階 75.2㎡ 3LDK北
2024/02/164,980万円76.5万円9階 65.09㎡ 2LDK北東
2024/02/165,780万円88.8万円9階 65.09㎡ 2LDK北東
2024/01/185,980万円86.4万円16階 69.18㎡ 3LDK南西
2023/11/256,780万円82.9万円4階 81.75㎡ 4LDK南
2023/11/165,280万円81.1万円9階 65.09㎡ 2LDK北東
2023/11/105,999万円93.3万円18階 64.32㎡ 2LDK北東
2023/11/075,999万円86.7万円18階 69.18㎡ 2LDK北東
2023/07/256,180万円82.2万円12階 75.2㎡ 2LDK北西
2023/07/096,980万円85.4万円20階 81.75㎡ 2LDK南東
2023/06/095,480万円84.2万円20階 65.09㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
シティタワー大阪福島
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅7分 8,480万円120.8万円70.18㎡3LDK24階 / 37階建 南2009年349戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市福島区では67.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して12.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市福島区
137.4万円/㎡
前年比+67.9%

マンション概要

マンション名シティタワー大阪福島
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
交通野田駅徒歩7分
築年月2009年
階数37階建
総戸数349戸
建物構造RC
土地権利所有権

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