2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市福島区
86.3万円/㎡
前年比-11.1%
シティタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
/ 野田駅 徒歩7分
2009年築 / 37階建 / 349戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
7,347万円
108.8万円/㎡
4,961
6,552
8,142
9,732
AI査定結果
推定相場価格
7,347万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,552万円〜8,142万円
97.0万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
シティタワー大阪福島
7,900万円（117.0万円/㎡）/ 25階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は98.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,900万円 | 117.0万円 | 25階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 6,980万円 | 107.2万円 | 8階 | 65.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 9,500万円 | 135.4万円 | 28階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 7,980万円 | 96.0万円 | 4階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 7,980万円 | 96.0万円 | 1階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 6,500万円 | 96.3万円 | 25階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 6,480万円 | 96.0万円 | 15階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 6,780万円 | 99.4万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,780万円 | 99.4万円 | 10階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 8,950万円 | 109.5万円 | 18階 | 81.75㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 8,980万円 | 109.8万円 | 18階 | 81.75㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 8,780万円 | 115.1万円 | 23階 | 76.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 7,680万円 | 102.1万円 | 26階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,180万円 | 86.1万円 | 13階 | 71.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 5,490万円 | 80.5万円 | 10階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,900万円 | 99.7万円 | 37階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 5,380万円 | 83.6万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 5,580万円 | 86.8万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 6,280万円 | 92.1万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,770万円 | 89.7万円 | 14階 | 64.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 5,690万円 | 84.3万円 | 6階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 82.1万円 | 33階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市福島区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して35.6%割高です。
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